问题模型假设，假定某一个城市的房地产市场上别墅产品十分缺乏，存在着十分明显的刚需。现在，某开发商手上有一块位于老城传统商业中心繁华地段的约1万平方米的小地块，地块周边车水马龙，商业氛围浓厚，请

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只是本人觉得，无论是哪行哪业（不仅仅是房地产行业），再伟大的策划方案或报告，如果不能落地实施，或者策划人本身实践能力不强，致使策划方案的实践结果不完美（或者说，没有达到策划报告预估的效果），

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